Phú Mỹ Hưng

0
180

Phú Mỹ Hưng thuộc Tập đoàn Central Trading & Development Group (CT&D) được thành lập vào năm 1989. Tại thời điểm đó, Việt Nam bắt đầu mở cửa kêu gọi đầu tư nước ngoài. Tập đoàn CT&D với tầm nhìn xa và các chiến lược linh hoạt và chuyên nghiệp đã đến Việt Nam để tìm hiểu cơ hội đầu tư và đã thành lập Công Ty Tân Thuận (Khu chế xuất Tân Thuận), Công ty Phú Mỹ Hưng (Đô thị Phú Mỹ Hưng) và Công Ty Điện Lực Hiệp Phước (nhà máy điện Hiệp Phước).

Tập đoàn Central Trading & Development Group (CT&D) có trụ sở tại Đài Bắc, được thành lập bởi một nhóm nhà doanh nghiệp nước ngoài, những người đóng vai trò quan trọng trong chuyển đổi kinh tế ở Đài Loan và tiên đoán được sự thay đổi nhanh chóng của nền kinh tế Châu Á. Đội ngũ lãnh đạo của tập đoàn CT&D sở hữu các yếu tố cần thiết cho thành công đó là tầm nhìn dài hạn, sự tháo vát, sự kiên trì và khả năng quản lý chuyên nghiệp.

Triết lý Tập Đoàn CT&D

“Không hỏi chúng tôi đã mang đi những gì, mà hỏi chúng tôi đã để lại những gì”. Đáp ứng yêu cầu của người dân và nhà nước là nền tảng cho các chiến lược đầu tư của Tập Đoàn CT&D.

Để đạt được mục tiêu này, Tập Đoàn CT&D đã bám sát vào các chính sách đổi mới, hiệu quả, chắc chắn và đơn giản trong các đầu tư và đã đạt được thành công tại các dự án ở Việt Nam.

Ba chức năng của Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng:

1) Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe (6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp, riêng đoạn đi ngang qua Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng – có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 – 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai).

2) Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu, nhằm thực hiện định hướng phát triển TP.HCM hướng ra biển Đông theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.

3) Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng để bàn giao cho UBND TP.HCM quản lý, kinh doanh, xây dựng tiện ích công cộng.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh – Tuyến đường huyết mạch

Bản đồ minh họa đường đến đô thị Phú Mỹ Hưng

Bản đồ minh họa đường đến đô thị Phú Mỹ Hưng

Con đường vượt qua đầm lầy

Dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe, đại lộ Nguyễn Văn Linh được xây dựng hoàn toàn mới băng qua vùng đất đầm lầy huyện Nhà Bè (nay là Quận 7), Quận 8 và huyện Bình Chánh. Dọc tuyến đường có 10 cây cầu lớn nhỏ được xây dựng gồm: Cầu Thầy Tiêu, cầu Tư Dinh, cầu Ông Lớn, cầu Ông Bé, cầu Xóm Củi, cầu Rạch Ngang, cầu Bà Lớn, cầu Mã Vôi, cầu Sập và cầu Cần Giuộc. Trong đó, ba cây cầu Ông Lớn, Cần Giuộc và Xóm Củi có kiểu dáng đẹp với cầu vòm bêtông cốt thép được xây dựng theo công nghệ Thụy Sĩ – có khẩu độ nhịp giữa 99m và không có trụ cầu dưới sông để bảo đảm an toàn giao thông thủy.

Ngày 30/12/1996, tuyến đường được khởi công, mang trên mình một sứ vụ quan trọng, góp phần đưa cả vùng đất phía Nam TP.HCM nói riêng và các vùng kinh tế chiến lược của miền Đông Nam Bộ nói chung bước sang một trang mới. Đây là tuyến giao thông huyết mạch trung chuyển hàng hóa từ TP.HCM đến các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long và ngược lại; là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và cải tạo vùng đất nông nghiệp phèn mặn trở thành một đô thị hiện đại trong thế kỷ 21; từ đó, làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế khu Nam nói riêng và TP.HCM nói chung.

Công trình xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh được chia làm 3 giai đoạn:
– Giai đoạn 1: Thông xe 2 làn vào đầu năm 1998
– Giai đoạn 2: Thông xe từ 4 – 6 làn vào năm 2003
– Giai đoạn 3: Thông xe 10 làn theo đúng thiết kế và đúng tiến độ vào ngày 30/12/2007. Nhân dịp này, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng đã vinh dự được Đảng và Nhà nước Việt Nam trao tặng Huân chương Lao động Hạng I.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng xây dựng

Đại lộ Nguyễn Văn Linh do Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng xây dựng
Một góc đô thị Phú Mỹ Hưng

Một góc đô thị Phú Mỹ Hưng
Công ty Phú Mỹ Hưng nhận Huân Chương Lao Động Hạng Nhất cho công trình đại lộ Nguyễn Văn Linh

Công ty Phú Mỹ Hưng nhận Huân Chương Lao Động Hạng Nhất cho công trình đại lộ Nguyễn Văn Linh

Những cây cầu nối nhịp khu Nam

Nếu có dịp nhìn đại lộ Nguyễn Văn Linh từ trên cao thì bất kỳ ai cũng cho rằng đó là “xương sống của con cá khổng lồ” với vô số những “vây cá lớn” hai bên. Từ trục chính này, hàng loạt các cầu, đường nhánh được hình thành đi vào các Quận, khu đô thị, khu công nghiệp, tạo nên mạng lưới giao thông liên hoàn: Cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, cầu Chữ Y nối Quận 5, Quận 6 với Quận 7, Quận 8; cầu Kênh Tẻ nối hai bờ Quận 4 và Quận 7; cầu Nguyễn Văn Cừ nối liền Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7 và Quận 8; cầu Tân Thuận 2 nối liền Quận 4 và Quận 7…

Đặc biệt, ngày 9/9/2009, dự án cầu Phú Mỹ vượt sông Sài Gòn đã nối liền trục giao thông vành đai phía Đông thành phố từ Quận 7, sang Quận 2 và Quận 9. Những cây cầu nối nhịp với đại lộ Nguyễn Văn Linh đã rút ngắn khoảng cách từ đô thị Phú Mỹ Hưng đến các Quận trong thời gian khoảng 10~15 phút đi xe; đồng thời còn tạo nên sự thông thương xuyên suốt các tỉnh miền Đông với miền Tây Nam Bộ.

Đô thị Phú Mỹ Hưng – Quy hoạch để phát triển bền vững

Vị trí đô thị Phú Mỹ Hưng trên bản đồ TP.HCM

Vị trí đô thị Phú Mỹ Hưng trên bản đồ TP.HCM

TP.HCM – Một thành phố năng động nhất Việt Nam, với thế giới là một đô thị lớn và tiềm năng. Xu thế phát triển trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế quốc tế, vai trò của TP.HCM là một thành phố đa cực, đa trung tâm và đa chức năng về công nghiệp dịch vụ, văn hóa, khoa học kỹ thuật, công nghệ cao… Nhu cầu tất yếu và quy luật “lượng” và “chất”, đã đặt ra những định hướng phát triển mới cho Thành phố cần được mở rộng theo nhiều nghĩa: Mở rộng giới hạn địa hình cũng như tính chất, quy mô của các loại hình kinh tế. Sự hình thành đô thị Phú Mỹ Hưng chính là đáp án đúng cho xu thế phát triển đó. Đây là bước đầu trong chương trình mở rộng TP.HCM về hướng Nam, tiến ra Biển Đông theo xu hướng các đô thị lớn trên thế giới. Phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng cũng là một yếu tố quan trọng trong kế hoạch phát triển toàn diện Khu Tam Giác Kinh Tế trọng điểm Miền Nam gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, để hình thành một trung tâm đô thị có đầy đủ chức năng về tài chính quốc tế, thương mại, cư trú, văn hóa, giáo dục, khoa học, kỹ thuật cao, cảng biển và du lịch ở Việt Nam.

Từ một vùng đất đầm lầy, chua mặn, không có giá trị cao về mặt kinh tế, vùng đất phía Nam TP.HCM sau bao năm ngủ yên trong nỗi cơ cực, nhọc nhằn nay đã thay da đổi thịt. Sức sống của Nhà Bè xưa đã khởi sắc, sự đói nghèo lùi dần nhường bước cho một cuộc sống sung túc. Và chính sự thành hình của đô thị Phú Mỹ Hưng là một nhân tố quan trọng tạo nên sự thay đổi ngoạn mục đó.

“Trên vùng đất chua mặn mà từ xưa đến nay chưa được khai phá, có một tốp người đã bỏ tâm lực suốt 15 năm để tạo dựng nên khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và trên cơ sở nhiều dự án đã hình thành quy mô của ngày hôm nay, vẫn có một tốp người khác đang tiếp tục cố gắng cho một phương hướng lớn hơn là phát triển thành phố hướng ra biển đông” (Trích dẫn phát biểu của Ông Lawrence S. Ting – Cố Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng).


Thời kỳ ban đầu bắt đầu xây dựng đô thị Phú Mỹ Hưng

Thời kỳ ban đầu bắt đầu xây dựng đô thị Phú Mỹ Hưng
Các vị lãnh đạo thị sát công trình xây dựng tuyến đường Nguyễn Văn Linh

Các vị lãnh đạo thị sát công trình xây dựng tuyến đường Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh thông xe 2 làn vào cuối năm 1997

Đại lộ Nguyễn Văn Linh thông xe 2 làn vào cuối năm 1997
Ông Lawrence S. Ting giới thiệu dự án cho các vị lãnh đạo

Ông Lawrence S. Ting giới thiệu dự án cho các vị lãnh đạo

Cầu Ông Lớn trên đại lộ Nguyễn Văn Linh

Cầu Ông Lớn trên đại lộ Nguyễn Văn Linh
Cầu Ánh Sao kết nối khu Kênh Đào và khu The Crescent

Cầu Ánh Sao kết nối khu Kênh Đào và khu The Crescent

Đô thị Phú Mỹ Hưng – Quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh chức năng

Trên diện tích 2.600ha tọa lạc song song với TP.HCM về phía Nam, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị, tạo thành một trung tâm thương mại, tài chính quốc tế hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á:

– Khu A (409ha) – Trung tâm đô thị mới 
– Khu B (95ha) – Khu Làng Đại học 
– Khu C (46ha) – Khu Trung tâm Kỹ thuật cao 
– Khu D (85ha) – Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II 
– Khu E (115ha) – Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I

Tháng 7/1993, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng tổ chức cuộc thi thiết kế đô thị quốc tế cho công trình đô thị. Những tên tuổi làm nên quy hoạch tổng thể đô thị gồm:

– Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ) 
– Koetter Kim & Associates (Mỹ) 
– Kenzo Tange & Associates (Nhật)

Ngày 8/12/1994, quy hoạch tổng thể đô thị Phú Mỹ Hưng được Thủ tướng phê duyệt.

Ngày 3/3/1995, Chính phủ chính thức chấp thuận việc thành lập Ban quản lý khu Nam với cơ chế đầu tư một cửa cho đô thị Phú Mỹ Hưng.

Quyết định 749/TTg ngày 8/12/1994 của Chính Phủ Việt Nam, mở ra hướng phát triển toàn diện cho đô thị mới ở phía nam TP.HCM

“Đô Thị Mới phát triển song hành với thành phố hiện có, là một bộ phận cấu thành của TP.HCM. Khu này sử dụng hỗn hợp đa chức năng: Là một Trung Tâm Tài Chính, Thương Mại, Dịch Vụ, Công Nghiệp, Khoa Học, Văn Hóa, Giáo Dục, Cư Trú, Giải Trí… hỗ trợ cho sự phát triển nội thành hiện nay và là động lực cho sự phát triển phía Nam và Đông Nam TP”. (Trích QĐ 749/TTg ngày 8/12/1994)

Công viên Khu Nam Viên

Công viên Khu Nam Viên
Công viên Khu Kênh Đào

Công viên Khu Kênh Đào

Quy hoạch đạt giải thưởng quốc tế

Một đô thị hiện đại được quy hoạch bài bản, khoa học, đồng bộ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phát triển bền vững trong cơ cấu bảo vệ môi trường là những nét đặc sắc trong quy hoạch tổng thể đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dựa trên thế mạnh đặc trưng của vùng sông nước phương Nam, có dòng sông cảnh quan bao quanh, đón các hướng gió lành từ rừng phòng hộ Cần Giờ, biển Đông…; ngay từ đầu, quy hoạch tổng thể đã nhấn mạnh khai thác tối đa thế mạnh thiên nhiên trên cơ sở tôn tạo và phát huy lợi thế địa hình sẵn có, tạo một đô thị hiện đại chan hòa với thiên nhiên. Những mảnh xanh hiện hữu được tái tạo thành công viên, khu bảo tồn, sân golf, khu giải trí xen kẽ giữa các khu dân cư; dòng sông cảnh quan được quy hoạch từ hệ thống kênh rạch để tạo các thủy lộ xuyên suốt và liên kết với cảnh quan thiên nhiên tạo nên sự ấn tượng,đặc sắc. Chính những yếu tố nổi bật đã mang về 2 giải thưởng danh dự của Mỹ cho quy hoạch xuất sắc:

Giải thưởng kiến trúc đô thị lần thứ 42 của tạp chí Kiến Trúc Tiến bộ Mỹ tổ chức hàng năm (1995)

Giải thưởng Danh dự của Viện Kiến trúc Mỹ (1997). Đây cũng là lần đầu tiên một đô thị ở Châu Á đã đoạt những giải thưởng danh dự về quy hoạch xuất sắc.

Ban giám khảo nhận xét: “Dự án này gắn liền với lịch sử Thành phố, cùng với hình dáng đô thị được quy hoạch, phát triển theo lịch sử hình thành của Thành phố. Đô thị Phú Mỹ Hưng là một điển hình cho những công trình phát triển đô thị tầm cỡ đang được triển khai ở những khu vực khác như tại Châu Á và Đông Nam Á vì đô thị Phú Mỹ Hưng phát triển hài hòa với nét văn hóa, vị trí và truyền thống đô thị địa phương.”

Sau 18 năm triển khai xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị, cụm đô thị đầu tiên: “Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng” đã được hình thành với những nét độc đáo, kiến trúc hiện đại và hài hòa trên nền tảng hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn chỉnh, kế thừa bản sắc truyền thống địa phương, tạo thêm diện mạo mới cho TP.HCM. Dưới sự quan tâm chỉ đạo của chính quyền, sự nỗ lực xây dựng, phục vụ của Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng và sự hợp tác chung vai góp sức của cư dân, một đô thị văn minh với cộng đồng nhân văn đang đi dần vào nếp sống văn hóa mới.